Zuletzt aktualisiert am 04.01.2025, um 15:01 Uhr
Durch das innovativ kombinierte Bewertungsverfahren von Immowert Transparent können Eigentümer ab sofort den höchstmöglichen Verkaufswert ihrer Immobilie kostenlos und unverbindlich ermitteln. Die Hybride Immobilienbewertung nutzt aktuelle Bodenrichtwerte anstelle der üblich verwendeten Angebotspreise und ermöglicht somit eine präzisere Ermittlung des ersten Schätzwertes in nur 2 Minuten: Hier geht es direkt zur Hybriden Immobilienbewertung.
Trotz hoher Zinsen bleibt die Nachfrage nach Immobilien hoch. Dies stellt Eigentümer vor eine besondere Herausforderung:
In einem Markt, der von hohen Zinsen für Käufer geprägt ist, wird eine präzise Immobilienbewertung immer wichtiger. Hohe Zinsen können die Finanzierungskosten für potenzielle Käufer in die Höhe treiben, was ihre Zahlungsbereitschaft beeinflusst. Gleichzeitig bleibt die Nachfrage stark, wodurch eine genaue Preisermittlung essenziell ist, um weder potenzielle Käufer abzuschrecken noch Kapital zu verschenken. Doch viele Bewertungsmethoden kratzen nur an der Oberfläche und liefern Ergebnisse, die weit von der Realität entfernt sind. Dies führt zu zwei gravierenden Problemen: Setzen Sie den Preis Ihrer Immobilie zu hoch an, schrecken Sie potenzielle Käufer ab und riskieren, dass Ihre Immobilie zum Ladenhüter wird. Ist der Preis hingegen zu niedrig, verschenken Sie wertvolles Kapital.
Eine oberflächliche Bewertung Ihrer Immobilie kann gravierende finanzielle Folgen haben. In einem Marktumfeld, in dem jeder Euro zählt, ist es entscheidend, den wahren Wert Ihrer Immobilie genau zu bestimmen. Nur so können Sie sicherstellen, dass Sie den maximalen Ertrag aus Ihrem Verkauf erzielen, ohne potenzielle Käufer abzuschrecken oder unter Wert zu verkaufen.
Immowert Transparent hat die Lösung für dieses Problem entwickelt: Die Hybride Immobilienbewertung. Das innovative Verfahren vereint eine erste Online-Immobilienbewertung unter Einbeziehung der aktuellen Bodenrichtwerte mit der Expertise von IHK-zertifizierten Maklern oder geprüften freien Sachverständigen für Immobilienbewertung. Dieser Ansatz ermöglicht es Ihnen, neben anerkannten Berechnungsmethoden wie dem Ertragswert- oder Sachwertverfahren, auch wertsteigernde Details Ihrer Immobilie, sowie bonitätsgeprüfte Klienten aus der regionalen Datenbank in die Bewertung einfließen zu lassen.
Schnelles Ergebnis: In nur 2 Minuten erhalten Sie Ihre erste Online-Immobilienbewertung.
Präzise und aktuell: Wertsteigernde Details Ihrer Immobilie werden erkannt und einberechnet.
Maximales Wertpotenzial: Ihr höchstmöglicher Verkaufswert wird durch einen Fachmann ermittelt.
Kostenlos und unverbindlich: Sie behalten den vollen Überblick – garantiert ohne versteckte Kosten.
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Kundenmeinung von Bernd & Marianne K.
,,Wir waren angenehm überrascht. Anfangs waren wir besorgt, dass es versteckte Kosten geben könnte, aber der Service ist wie beschrieben kostenlos. Die Bewertung und die Informationen des vermittelten Mitarbeiters waren professionell und für uns sehr hilfreich. Wir empfehlen den Service sehr gerne weiter.''
Kundenmeinung von Timo W.
,,Wegen eines Umzugs wollten wir unser Haus verkaufen und suchten nach einem professionellen Anbieter, der den Wert zuverlässig online ermittelt. Unsere Immobilienbewertung haben wir schnell erhalten. Die Analyse war zudem sehr genau und übersichtlich. Danke!''
Kundenmeinung von Judith B.
,,Ich stand vor der Aufgabe, eine geerbte Immobilie zu verkaufen - was sich als herausfordernder erwies, als gedacht. In dieser emotionalen Zeit war Ihre Unterstützung besonders hilfreich und die persönliche Beratung durch den Makler sehr kompetent. Ich möchte mich an dieser Stelle nochmals herzlichst bei Ihnen und Herrn Scheck bedanken!''
1. Schnelle Online-Bewertung basierend auf aktuellen Bodenrichtwerten
Hier starten Eigentümer ihre Hybride Immobilienbewertung. Die Software nutzt das Vergleichswertverfahren zusammen mit aktuellen Bodenrichtwerten, die von Gutachterausschüssen bereitgestellt werden. Innerhalb von nur 2 Minuten erhalten Sie eine präzise erste Schätzung des Immobilienwerts.
2. Persönliche Verkehrswertermittlung nach §§ 27-39 ImmoWertV
Ein qualifizierter Immobilienmakler (IHK) oder geprüfter freier Sachverständiger für Immobilienbewertung (PersCert® / WertCert® / DEKRA) begutachtet Ihre Immobilie vor Ort und identifiziert wertsteigernde Details. Aus den Informationen erstellt der Experte ein anerkanntes Sachwert- oder Ertragswertverfahren (§§ 27-39 ImmoWertV) für die individuelle Preisfindung.
3. Ihr Maximaler Verkaufswert mit bonitätsgeprüften Interessenten
Unter Einbeziehung der Ergebnisse aus den ersten beiden Schritten und unter Berücksichtigung weiterer wichtiger Faktoren wie regionalen Besonderheiten, aktuellen Angebotspreisen und geprüften Kaufinteressenten aus der Datenbank, ermittelt der Experte den maximalen Verkaufswert für Ihre Immobilie. Dieser komplette Service ist für Eigentümer, die ihre Immobilie verkaufen möchten, kostenlos und unverbindlich.
Die Nachfrage nach Immobilien ist trotz hoher Zinsen (noch) ungebrochen. Um in diesem Marktumfeld den besten Preis zu erzielen, ist eine präzise Immobilienbewertung jetzt unerlässlich. Verlassen Sie sich nicht auf oberflächliche Bewertungen, sondern nutzen Sie das innovative Berechnungsverfahren, um den wahren Wert Ihrer Immobilie zu ermitteln. Hier gelangen Sie direkt zur Hybriden Immobilienbewertung von Immowert Transparent.
Ist die hybride Immobilienbewertung wirklich kostenlos?
Ja, die Hybride Immobilienbewertung ist zu 100 % kostenlos. Es entstehen keinerlei Gebühren oder versteckte Kosten. Immowert Transparent bietet diesen Service an, um Ihnen Transparenz und Sicherheit bei der Bewertung Ihrer Immobilie zu bieten.
Wie lange dauert es, bis ich meine Immobilienbewertung erhalte?
Die Dauer der Bewertung hängt von verschiedenen Faktoren ab, einschließlich der Art Ihrer Immobilie und Ihrer Region. In den meisten Fällen erhalten Sie Ihre Online-Bewertung innerhalb weniger Minuten. Wenn Sie sich für eine detaillierte Bewertung durch einen Experten entscheiden, wird die Bearbeitungszeit individuell festgelegt, um sicherzustellen, dass Sie genaue Ergebnisse erhalten.
Wie sicher sind meine Immobiliendaten bei Ihrer Bewertung?
Die Sicherheit Ihrer Immobiliendaten hat für Immowert transparent höchste Priorität. Es werden fortschrittliche Sicherheitsmaßnahmen verwendet, um Ihre Informationen zu schützen. Alle Daten werden vertraulich behandelt und nur für die Zwecke der Bewertung verwendet.
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